Wie duivenoverlast moet oplossen, hangt vooral af van waar de overlast zit. Overlast aan je eigen balkon of privégedeelte is meestal voor de eigenaar of bewoner zelf. Zit de oorzaak in gemeenschappelijke of constructieve delen, zoals het dak, de gevel of de galerij, dan valt het vaak onder de VvE of de verhuurder. De gemeente grijpt zelden in bij overlast op of aan een particuliere woning.

Huren: meld het altijd bij je verhuurder

Woon je in een huurwoning, dan is de scheidslijn vooral of de overlast in je eigen woonruimte zit of in delen die de verhuurder onderhoudt. Duiven op je eigen balkon kun je deels zelf aanpakken, maar zodra de oorzaak in het dak, de gevel, de dakgoot of de galerijconstructie zit, ligt de verantwoordelijkheid doorgaans bij de verhuurder. Meld overlast daarom altijd bij je verhuurder, ook als je zelf al iets onderneemt: zo blijft het onderhoud van de constructieve delen waar het hoort.

VvE: kijk naar privé versus gemeenschappelijk

In een appartementencomplex met een Vereniging van Eigenaren draait het om het onderscheid tussen privégedeelten en gemeenschappelijke delen. Galerijen, daken, gevels en gedeelde balkonconstructies zijn meestal gemeenschappelijk, en overlast daar is een zaak van de VvE, die de kosten uit de gezamenlijke middelen betaalt. Overlast aan een strikt privégedeelte is doorgaans voor de betreffende eigenaar. De splitsingsakte van het complex geeft uitsluitsel over wat waaronder valt. Voor complexen bieden wij een zakelijke en VvE-aanpak die het hele gebouw in één keer meeneemt.

De rol van de gemeente

Veel mensen verwachten dat de gemeente duivenoverlast oplost, maar bij overlast op of aan een particuliere woning is dat zelden het geval. Gemeenten richten zich vooral op de openbare ruimte en op het ontmoedigen van bijvoeren, soms met een verbod op het voeren van duiven in het openbaar. Voor de overlast aan je eigen balkon, gevel of dak ben je dus aangewezen op jezelf, je verhuurder of je VvE.

Bijvoeren: een veelvoorkomende oorzaak

Een groot deel van de hardnekkige overlast in complexen komt door bijvoeren, vaak met goede bedoelingen voor kleine zangvogels. Het voer trekt echter duiven aan naar het hele complex. Ga bij overlast door voeren eerst het gesprek aan met de betrokken bewoner en leg uit wat het effect is. Helpt dat niet, kaart het dan aan bij de VvE of verhuurder. Waarom voeren zo’n sterk aantrekkende werking heeft, lees je in waarom komen duiven steeds terug.

Waarom een gezamenlijke aanpak vaak slimmer is

Duiven trekken zich niets aan van eigendomsgrenzen. Als maar één bewoner weert, verplaatsen ze zich naar de buren en blijft de overlast in het complex bestaan. Een gezamenlijke aanpak via de VvE of verhuurder pakt alle plekken tegelijk aan, is daardoor effectiever en vaak ook voordeliger per woning. Wil je in kaart brengen wat er speelt en wat een passende aanpak is? Stuur een paar foto’s van de situatie via WhatsApp of e-mail, dan denken we mee en krijg je een vaste prijs op maat.